Иметь прописку или как она сейчас называется регистрацию, в нашей стране нужно иметь обязательно. Как правило, большинство получили прописку в собственных квартирах или частных домах. Люди, не имеющие постоянного жилья, оформляют временную регистрацию. Два года назад россияне получили возможность прописаться в собственных дачных домах.
Такое право им было дано после того как в 2011-м году Конституционный суд принял решение, позволяющее получать регистрацию в дачном доме. Ранее такой возможности не было.
Специалисты поясняют, что прописаться на садовом участке можно лишь в том случае, если у человека больше нет другой прописки.
Что нужно знать
Прописаться в СНТ не так просто, как, к примеру, сделать это в квартире. Прежде нужно доказать, что в доме можно проживать в течение всего года. Как правило, в СНТ отключают свет и электричество как только заканчивается дачный сезон, то есть в октябре.
Дом должен стоять на фундаменте, внутри должны быть отделка. Еще одно обязательное условие- дом должен находиться в собственности того человека, который оформляет регистрацию. Поэтому первым делом нужно решить вопрос с приватизацией если такая процедура ранее не была проделана.
Кроме того, участок должен располагаться вблизи сел или других поселений – у дома должен быть конкретный адрес.
Одно из самых важный условий – наличие на территории дачного участка всех необходимых коммуникаций для круглогодичного проживания.
Дом должен быть обеспечен электричеством, водой и отоплением. Отапливаться дом может и печкой. Это будет одобрено даже при условии, что все остальные дома в СНТ будут газифицированы.
Позволяется также расположить на участке колодец. Но в этом случае, говорят специалисты, нужно получить заключение специалистов Роспотребнадзора о качестве воды в колодце.
Что нужно делать
Если все условия выполнены, можно приступать к оформлению регистрации.
Первым делом необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. К заявлению нужно приложить полученное заключение экспертов о состоянии дома и его пригодности для проживания.
Заказать такой документ можно у специализированной организации. Уже на момент подготовки документов собственник может устранить какие-то недостатки. Это позволит не затягивать процедуру в дальнейшем.
- Помимо этого необходимо приложить заключение пожарных о соблюдении всех необходимых мер безопасности в доме.
- После изучения всех документов в муниципалитете примут решение выдавать разрешение на перевод дома из нежилого помещения в жилое или нет.
- Если чиновники приняли решение отказать собственнику, специалисты советуют идти в суд.
- По итогам рассмотрения дела может быть назначена строительная экспертиза.
- Если эксперты примут положительное решение, можно смело идти в ФМС для оформления регистрации.
Поэтому они не советуют заранее выписываться из имеющегося жилья в городе. А прежде решить все юридические и технические вопросы. Отметим, что человека не пропишут в СНТ только в том случае, если на участке нет дома.
Оформление прописки
При положительном решении суда органы ФМС не имеют право отказать человеку в прописке в СНТ.
Оформление постоянной регистрации в дачном доме схоже с процедурой прописки в обычной квартире. К заявлению необходимо приложить паспорт, постановление суда или положительное решение администрации, свидетельство о собственности и домовую книгу.
Обратиться можно в сам орган ФМС. Можно подать документы в МФЦ и уже там после проведения всех необходимых процедур специалисты передадут информацию в ФМС.
Человеку придет приглашение прийти к конкретному времени для получения печати в паспорте. Можно оформить прописку через Интернет на портале Госуслуги, выбрав соответствующие разделы и заполнив все необходимые графы.
Кстати, владелец дачного дома помимо себя может прописать и всех членов своей семьи.
Возможные минусы регистрации в СНТ
Нужно знать, что закон разрешает прописаться на даче, однако ответственности за проведение коммуникаций или обеспечение людей инфраструктурой никто не обязан.
Это значит, что решать вопросы с больницей, детским садом, школой и другими нужными учреждениями человек будет решать сам.
Кроме того, нужно понимать, что скорая помощь в случае необходимости на дачный массив не приедет.
А для москвичей, к примеру, получение прописки в пригороде может обернуться потерей льгот и доплат, которые они получают, проживая в столице.
