Исковое заявление по вопросу о признании права собственности за человеком относится к делам, которые рассматриваются в гражданских судах, даже если вторая сторона в конфликте это государственный орган или юридическое лицо.
Поэтому при оформлении искового заявления в суд нужно придерживаться правил Гражданского процессуального кодекса России.
Именно в гражданском кодексе Российской Федерации можно найти пояснения по всем вопросам, если вы решили составить иск для суда.
Исковое заявление о признании права собственности
По гражданско-процессуальному кодексу Российской Федерации
А именно согласно статье 131 отражены основные требования о том, что именно должно быть прописано в исковом заявлении.
К такой информации относится:
- – указать название судебного органа, куда вы обращаетесь для признания права собственности;
- – указать информацию о тех людях, которые будут тоже участвовать в процессе;
- – Обязательно должна быть описана суть ситуации, причины возникновения конфликта между сторонами;
- – обязательно указать ваши пояснение и объяснение, касающиеся того вопроса как именно ответчик нарушает закон и ваши интересы, как истца;
- – указать определенную цену составляемого иска;
- – указать список тех документов, на которые вы, как истец ориентируетесь при составлении этого документа.
Важно! Все граждане должны помнить, что по закону право собственности гарантировано всем. Законодательство нашей страны занимается регулированием этой сферы, и государственные органы контролируют, чтобы не нарушались интересы граждан. Однако часто возникают споры, когда какие-либо граждане хотят доказать свое право на пользование и распоряжение жилой площадью или другим имуществом. В интернете можно найти образцы исковых заявлений, на основании которых вы можете правильно его составить.
Основания для оформления искового заявления
При составлении искового требования о признании права собственности обязательно должны быть определённые основания.
Ситуации
К ним можно отнести:
- – если документы о праве собственности на объект недвижимости не соответствует нормам закона;
- – если после составления стандартного договора о купле-продаже недвижимости, ее продавец внезапно умер или исчез;
- – если отсутствуют документы о праве собственности на недвижимость, которая находится во владении уже два года или более;
- – при самовольном строительстве. Например, участок земли истец купил у кооператива и не провёл в стандартную процедуру оформления и регистрации;
- – если истец хочет признать право собственности его в новом доме.
Судебная практика
По этой причине никак не получается провести процедуру оформления недвижимости, полученной по наследству. В этой ситуации человеку необходимо с исковым заявлением обратиться в суд. В данном случае право собственности после процесса наследования подтверждается свидетельством.
Судебные процессы
Нужно отметить, что судебные процессы, которые рассматривают дела по признанию права собственности на недвижимость, являются наиболее сложными.
Их не получится в судебном порядке решить очень быстро, потому что судебное заседание могут переносить на другие даты и не один раз из-за того, чтобы выяснить какие-либо обстоятельства.
Поэтому, если истец хочет максимально ускорить процесс рассмотрения его заявления и получить положительное решение, ему нужно тщательно собирать и готовить доказательства, которые вторая сторона, то есть ответчик, не смогут опровергнуть.
Важно! Истец должен иметь в виду, что свое исковое заявление о признании права собственности на недвижимость он должен подавать вместе с другими документами. Поэтому ему нужно заранее собрать различные справки, выписки и другие документы, которые могут выдать органы юстиции и бюро технической инвентаризации. В процессе рассмотрения дела в суде иногда могут потребоваться и другие документы.
Исковое заявление о признании права собственности. Образец
Образец искового заявления можно посмотреть в интернете или скачать здесь.
Срок давности
Существует некоторый срок исковой давности покупки жилой недвижимости. Если это касается квартиры, дома, или участка земли, то срок исковой давности составляет 15 лет.
Что же означает это правило? Если человек, который подал исковое заявление, владеет и пользуется недвижимостью более 15 лет, содержал и оплачивал его, то с большой долей уверенности можно сказать, что решение суда будет в пользу этого человека. Если же даже истек срок исковой давности, но при этом не проводились никакие ремонтные работы, то суд может принять и отрицательное решение.
Итоги
При рассмотрении иска о признание права собственности на какую-либо недвижимость большую роль будет значит срок владения этим имуществом, чем он больше, тем лучше. Однако этот момент также нужно будет подтверждать документами, и желательно пригласить свидетелей.
В качестве доказательных документов вы можете предоставить квитанции по содержанию объекта недвижимости, квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки по оплате и выполнению ремонта. Если истцом в суде выступает юридическое лицо, то ему нужно позаботиться о предоставлении договоров с поставщиками услуг для оспариваемого в суде объекта недвижимости.
