Постановка на учет молодой семьей, которая нуждается в улучшениях условий проживания,и получении жилья, производится на основании федеральной программы «Молодая семья».
Данная программа осуществляет поддержку путем предоставления субсидии всем нуждающимся в жилье. Для участия в программе и получения жилья от государства важным условием является наличие собственных средств у молодой семьи либо кредитный займ, а также может рассматриваться материнский капитал.
Подтверждением для получения права на субсидирование является свидетельство на покупку построенного жилого помещения, квартиры или дома.
Условия участия в госпрограмме “Молодая семья”
Право на получение субсидии в рамках программы “Молодая семья” имеют следующие лица:
Семья, возраст членов которой составляет не более 35 лет. Важным моментом является то, что возраст одного из членов семьи не должен быть превышен на момент получения государственной поддержки, а не подачи всех необходимых документов в местную администрацию. Принятие окончательного решения о выдаче государственной субсидии может растянуться на длительный срок от 7 месяцев, поэтому нужно позаботиться о подаче необходимых документов заранее. Обращаем ваше внимание, что для участия в программе не имеет значения полная семья или нет. Другими словами, мать или отец с детьми (ребенком) являются полноправными и законными участниками федеральной программы.
- Граждане, проживающие на территории Российской Федерации. Если один из членов молодой семьи при подаче документов не является гражданином Российской Федерации, расчет государственной субсидии будет производиться без него;
- Семья, которая признана нуждающейся специальной комиссией в покупке и приобретении готового жилья посредством выплаты государственной субсидии. Для исполнения данного пункта потребуется предоставление специальных документов.
Кто может участвовать в данной программе:
- Для права получения государственной помощи могут воспользоваться такие семьи, которые не имеют квартиры, комнаты, (дома) в собственности.
- Молодые семьи, у которых есть жилье в собственности, но площадь данного жилья в расчете на каждого из членов семьи в отдельности меньше специально установленной социальной нормы. В зависимости от региона России такая социальная норма может существенно варьироваться. Если взять среднее значение, то оно будет равно 8-18 квадратных метров (из расчета на одного члена семьи).
- Еще одним важным критерием являются условия существующего жилья. Если квартира, комната, (дом) не отвечает специальным требованиям безопасности, а также требованиям санитарных норм, то возможно предоставление государственной субсидии на покупку нового жилья.
- Жилье, где в настоящий момент проживает молодая семья, определено специальной комиссией старым и ветхим.
Ну и конечно молодая семья, которая ранее не получала такого рода субсидий на улучшение жилищных условий, не стояла в очереди на получение жилья и не является участником прочих социальных государственных программ.
Действия для получения государственной субсидии молодой семье
Для постановки в очередь на жилье для получения субсидии нужно обратиться в профильный отдел местной администрации и подать заявление по готовому образцу.
Далее важным условием будет являться предоставление пакета документов, которые соответствуют нормам законодательства, которые подтвердят факт необходимости улучшения условия проживания молодой семьи (нет в собственности жилья, есть жилье, но оно не подходит по квадратуре, чем установлено социальными государственными нормами).
После того, как весь пакет документов собран в течение 10-15 рабочих дней выносится окончательное решение о постановке либо отказе молодой семьи в очередь на получение государственной поддержки.
Если решение принято положительное, то молодая семья ожидает своей очереди на получение государственной субсидии на покупку жилья.
Важным пунктом является то, что государственная субсидия покрывает лишь часть всех затрат на покупку и приобретение готовой квартиры (дома).
- Для молодой семьи, в которой нет детей, размер государственной субсидии равен 30% от средней стоимости готового жилья.
- Если в молодой семье есть ребенок (один и более) – субсидия составляет 35%.
- Оставшуюся часть денежных средств оплачивает молодой семьей за счет своих личных сбережений, либо за счет материнского капитала или ипотечных кредитов.
Какие нормативные документы нужны для участия в федеральной программе “Молодая семья”
В определенном регионе Российской Федерации список всех предоставляемых нормативных документов может существенно отличаться.
Именно поэтому перед тем, как подать пакет документов в местную администрацию нужно подробно уточнить итоговый перечень всех требуемых нормативных документов.
Рассмотрим типичный распространенный набор нормативных документов, который нужен для постановки в очередь по федеральной программе “Молодая семья”.
Личные документы гражданина:
- Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал и ксерокопия документа);
- Свидетельство о заключении, либо расторжении брака (оригинал и его ксерокопия).
- Свидетельство о рождении ребенка, детей (оригинал и ксерокопия документа);
Документы, которые подтверждают финансовую независимость молодой семьи:
- Справка об уровне доходов (если понадобиться привлечение ипотечного кредитного займа для приобретения и покупки готового жилья).
- Если родители молодой семьи становятся соучастниками государственной программы субсидирования, то потребуются справки об уровне доходов и от них.
Документы о государственной регистрации всех членов молодой семьи в определенном регионе Российской Федерации:
- Выписка из книги учета (домовой книги). Данную справку можно взять в паспортном столе по месту вашего жительства, в ней будет указано о составе семьи (какое количество человек зарегистрировано в данной квартире). Если молодая семья проживает в частном доме, то потребуется выписка из домовой книги.
- В определенных регионах потребуют предоставить справку из управляющей компании, которая обслуживает ваш дом, об отсутствии задолженности по уплате всех существующих платежей за предоставляемые ею услуги. Следует отметить, что наличие задолженности у молодой семьи не будет являться основанием для отказа в участии федеральной программы “Молодая семья” и получение государственной субсидии.
Акт проведенного обследования, который отражает все существующие условия, в которых в настоящий момент проживает молодая семья. Если жилье признано ветхим, в котором проживает семья, то понадобится специальный акт обследования и признания комиссией его непригодным для последующего проживания.- Документы, которые подтверждают отсутствие разных объектов недвижимости в собственности у обоих супругов.
Еще 5 дней дается законом на письменное уведомление людей, обратившихся за постановкой в жилищную очередь. Но, как правило, данный срок достаточно часто нарушается.
Если решение принято положительное о постановке молодой семьи в очередь, на руки молодой семье выдается свидетельство, на основании которого и получают государственную социальную помощь для покупки готовой недвижимости.
Использовать данный сертификат нужно в течение 2 месяцев, и не позже, путем передачи его в банк для открытия специального счета, с которого денежные средства могут быть переведены продавцу готовой недвижимости либо компании – застройщику.
