Инвестиции в недвижимость –выгодное вложение в 2022 году

инвестиции в недвижимостьСейчас всё чаще люди задумываются, как сохранить, а возможно и приумножить свои средства. Один из вариантов это покупка недвижимости. Но здесь есть свои плюсы и минусы. Разобраться в этом вопросе вам поможет эта статья. 

Большинство людей ищут дополнительные источники дохода. Кто-то вкладывает деньги в криптовалюту, кто-то в акции. Но на мой взгляд, самое удачное вложение, в недвижимость. Это долгосрочный проект. Он поможет не только сохранить ваши деньги, но и приумножить.

 

Важно определиться с видом желаемой недвижимости и разобраться в нюансах. Есть много агентств, которые осуществляют подбор недвижимости по вашему запросу, они и помогут вам избежать многих ошибок, но им придётся заплатить %. 

 Рентабельность 

выгодно ли инвестировать в недвижимость?

  Цены на недвижимость постоянно растут, особенно если покупать её на начале строительства. Здесь главное учитывать район, на сколько развита инфраструктура, этажность и планировку помещения. Вторичное жильё обойдётся дешевле, но и заработок будет меньше. 

  Ещё имеет значение какую цель вы преследуете. Это инвестиции в коммерческую недвижимость или вы просто покупаете вторую квартиру/дом.

   Выгода от жилого помещения в том, что вы можете сдавать её в аренду и каждый месяц получать доход. Но нужно учитывать затраты на ремонт, мебель и бытовую технику. И есть риск попасть на недобросовестных съёмщиков. Обезопасить вас может договор. 

договор обезопасит вас

   Коммерческая недвижимость тоже выгодна. Особенно если приобрести стрит– ретейл в новостройке.

Её можно сдать под магазин, аптеку, бытовые услуги или офисы. Срок окупаемости 8-9 лет. Только есть некоторые сложности в оформлении документации и проверках(пожарной и санэпидемстанции). Главное сразу найти долгосрочных арендаторов, чтобы помещение не простаивало. 

   Зарубежная недвижимость  имеет свои преимущества. Это возможность получения ВНЖ, отдыха или вообще переезда в другую страну. И не только вам, а всей семье. Возможность обучения детей в той стране, где жильё в собственности. На то время пока вас там нет её можно сдать. Только не стоит забывать о налогах. А чтобы за вашим имуществом присматривали, можно заключить договор с компанией, которая специализируется в таких вопросах. 

Заключение 

Изучив все виды инвестиций в недвижимость поняла, что риски есть, но они минимальны. И я пришла к выводу, что это одно из самых выгодных вложений своих средств. Из минусов я отметила несколько весомых, это большая сумма вложений и волокита с покупкой/продажей. В основном, плюсов больше. 

Хотите иметь пассивный доход, недвижимость вам в этом поможет. 

У вас есть вопрос юридического характера?

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Татьяна Конева/ автор статьи

Являюсь риэлтором более 20 лет в агенстве недвижимости в Москве, делюсь опытом на своем сайте. Если у вас возникли вопросы, можете оставить заявку и я со своими коллегами поможем вам с ответами!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Недвижимость и закон
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: