Акт приема-передачи земельного участка – это неотъемлемый документ при любой сделки по отчуждению недвижимости, будь то продажа, дарение, наследование или обмен. В статье вы найдете пример акта приема-передачи земельного участка по договору дарения и скачать образец бесплатно, разберитесь в вопросе, наша статья поможет вам, а скачать образец акта можете в конце статьи.
Коротко о документе
Так как акт представляет собой документ, который не подписывается сторонами в обязательном порядке, то типовой формы его законодательством не предусмотрено.
При этом этот документ достаточно важен с юридической точки зрения, поэтому при его составлении следует придерживаться некоторых юридических норм и правил.
Правила составления акта
Акт должен иметь регистрационные данные – дату и место подписания,- В документе следует указать отсылку к основному документу – договору дарения, указать его реквизиты – номер и дату подписания,
- Должны быть прописаны реквизиты сторон – фамилии, имена, отчества, паспортные данные, адреса по месту регистрации,
- Документы, прилагаемые к акту приема – передачи должны быть перечислены отдельным списком в самом документы, это могут быть план участка, кадастровый паспорт, экспликации помещений и так далее),
- При наличии в акте должны быть указаны физические недостатки объекта недвижимости,
- Отдельным пунктом следует указать отсутствие претензий сторон в результате сделки,
- Информация о земельном участке, передаваемым в дар, должны быть прописана максимально подробно. Так следует указать его наименование, местоположение, общую площадь и стоимость участка, характеристики отдельных зданий и строений, находящихся на участке, кадастровые номера, целевое назначение участка и прочую важную информацию.
- В случае действия по доверенности одной из сторон в документе будут указаны и ее реквизиты.
Подпись и регистрация
Подписывается данный документ в момент фактической передачи участка в собственность, при этом дата составления договора может отличаться от даты подписания акта приемки – передачи. Так как в самом договоре дарения может быть указано дата перехода даруемого участка в собственность через какой-то промежуток времени, либо после наступления какого-то события.
Подписанные документы передается для регистрации прав собственности в Росрестр. Необходимость заверки акта возникает в случае нотариальной заверки самого документа дарения. Сумма к оплате за подготовку и нотариальное удостоверение документа будет от 1500 до 2000 рублей. В случае если вы самостоятельно будет готовить акт, то заверка документа будет стоить порядка 500 рублей.
Скачать Акт приема передачи земельного участка по договору дарения образец и бланк
Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения: скачать БЛАНК здесь (doc, 40kb)
Акт приема-передачи земельного участка по договору дарения: скачать Образец здесь (doc, 40kb)
Составить подобный документ можно самостоятельно либо, для уменьшения все возможных рисков, обратиться за помощью к профессионалам.
