Прописка без права собственности: риски для собственника, оформление

Прописка без проживанияЧасто можно услышать вопрос,  может ли прописка дать права на квартиру? Граждане, которые родились ещё в СССР, думают что может. Рассмотрим подобный вопрос. Есть ситуации, когда регистрация в квартире действительно может сделать жильца одним из собственников. Тогда каким же образом прописать человека в своей квартире без возникающего права собственности?

Рассмотрим вопрос, какими правами обладает человек, который прописан в квартире, Какое количество человек можно зарегистрировать в одну жилую площадь.

Что такое прописка без права собственности

Регистрация в квартире это постановка на регистрационный учет по месту жительства, может быть временный или постоянный.

Право собственности на квартиру или дом есть только у собственника жилья. Если вы вписываетесь в квартиру, и не являетесь собственником, они временная, постоянная прописка в жилплощади не даст вам прав на недвижимость.

Прописка в квартире нужно  чтобы проживать в этой недвижимости по закону. Так как если вы живете без оформления регистрации более трех месяцев, то на такого человека может быть наложен штраф до 3.000 руб.  А в столице эта сумма может увеличиться.Квартиры, прописка и ключ

Также постоянная и временная прописка позволяют человеку жить в квартире и пользоваться имуществом, оформить ребенка в садик или в школу, получить ИНН, СНИЛС, быть оформленным как индивидуальный предприниматель, в эту квартиру вы можете прописать без согласия собственника своего ребёнка, и получить место работы, где важно наличие прописки.

Если же вы прописываетесь в муниципальную квартиру, которую ещё не приватизировали, то вы как жилец можете претендовать на совладение, то есть участвовать в бесплатной приватизации, согласно закону России номер 1541-1. При этом важно, что вы до этого не участвовали в приватизации.

Поэтому жители муниципальных квартир важно помнить, что если они пропишут у себя, например родственника, которому прописка нужна для новой работы, то в дальнейшем выписать этого человека из квартиры будет практически невозможно.

Прописка и право проживания

Тогда можно ли прописать в квартире человека, при этом без права проживания? Ответ на этот вопрос нет.  Настоящее время по закону Российской Федерации нет такого понятия, как регистрация человека без права проживания.Оформление прописки и ключи от квартиры

Если владелец квартиры оформляет на своей жилплощади человека  без  намерения  поселить его там, или использует неверные данные или документы при оформлении прописки, то согласно закону Уголовного кодекса это называется фиктивная регистрация.

За это предусмотрена определенная ответственность.  Если этот факт будет доказан в суде, то владельцу квартиры может грозить штраф или принудительные работы.

Постановка на учет и регистрации занимается миграционная служба. И если вы приехали в другой город, и видите объявления, которых сейчас много, которые предлагают  зарегистрировать вас за один день и недорого, не нужно соглашаться на такие предложения.

По закону без вашего участия провести такую процедуру нельзя, значит это обман. Заключение трудового договора и прописка

Если вы устраиваетесь на работу в другом регионе или городе, и ваш работодатель берет на себя обязанности по вашему оформлению, то вам необходимо узнать, какой именно УФМС занимается вопросами прописки, и обратиться к ним для уточнения вопроса, были ли вы прописаны.

Наверняка многим это покажется лишним занятием и необязательным, но лучше провести эту процедуру, чем потом доказывать государственным органом, что вы не знали и ни в чём не виноваты.

Какие риски несет собственник квартиры

Рассмотрим, можно ли прописать человека в приватизированную квартиру, чтобы у него не возникло право собственности.

Да, собственник недвижимости имеет возможность подарить, завещать, обменять, заложить или продать свой объект недвижимости, а может принять решение оформить прописку в неё других жильцов.

Юрист-онлайн

Это происходит основываясь на 30 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Право на жилплощадь для человека, который будет в квартире проживать, может возникнуть только вследствие операции передачи недвижимости, договора пожизненной ренты, или по решению суда.Ключи от квартиры и прописка

Прописать в свою квартиру другого человека можно оформить временную регистрацию, то есть при оформлении документов заявление будет указана определенная дата, до которой жилец будет иметь право жить в вашей квартире.

По истечении указанного времени, временная прописка будет автоматическим аннулировано.

Проведение регистрации

Оформить постоянную прописку без права собственности на неё можно через миграционную службу, паспортный стол, через сайт Госуслуги, и многофункциональный центр.Карта, дом и прописка

Для обращения в один из органов, вам нужно будет собрать и подготовить следующие документы, это паспорт владельца квартиры и человека, которого он будет прописывать, документы подтверждающие право собственности на квартиру, листок прибытия человека, и заполнено заявление 6 формы.

Весь процесс займет  около 7 дней, после этого вам выдадут паспорт, где будет стоять штамп о постоянной прописке, или свидетельство о временной регистрации.  Также в домовую книгу внесут новые сведения о проживающих там людях.

Собственник квартиры до оформления прописки должен провести переговоры с человеком, которого он собирается прописать на тему возможных  возникающих вопросов.

Если у этого человека есть несовершеннолетние дети, то человек прописался вашу квартиру, может прописать по этому адресу и своих детей, при этом ему даже не потребуется ваше согласие.

И в дальнейшем выписать этих самых детей из квартиры будет уже не просто. Потому что принудительным выселением занимается суд, и просто так выставить вещи из квартиры не получится.Семья с ребенком и суд

Если в суде человек скажет что ему некуда идти, то, скорее всего ему дадут отсрочку для решения его проблемы. Это может растянуться на несколько месяцев.

За оформление прописки госпошлина не взимается.  В процессе оформления прописки и постановки на регистрационный учет  нет сложных моментов,  для этого достаточно  прийти в паспортный стол с документами, или зайти на сайт госуслуг.

И самое главное, что до оформления сделки нужно поговорить и решить все нюансы  собственнику жилья.

 

 

У вас есть вопрос юридического характера?