Какое агентство недвижимости выбрать и как сделать это правильно: советы

Какое агентство недвижимости выбрать?Если Вы решаете воспользоваться услугами риелтора, то логично задаться вопросом о том, какое агентство недвижимости выбрать. От выбора компании будет зависеть и качество обслуживания, и профессионализм конкретного специалиста, а как следствие, и успех Вашей сделки.

На настоящий момент в Санкт-Петербурге функционирует более 500 агентств недвижимости. Давайте разберемся, на какие критерии при выборе подходящей именно Вам компании стоит опираться.

Критерии выбора агентства недвижимости

Для начала вам нужно выбрать все агентства, в которых есть те услуги по аренде или купле-продаже с ипотекой или без, которые вам нужны. А затем произвести небольшое исследование их опыта и репутации.

Опыт и сроки работы агентства

Критерии выбора агентства недвижимостиПервое, на что стоит обратить внимание, чтобы правильно выбрать агентство – срок его существования на рынке. Чем дольше компания вращается на рынке – тем выше степень её надежности и профессионализма сотрудников.

Это связано с тем, что опыт работы в сфере недвижимости необходимо накапливать  и систематизировать годами. Отличная репутация – это то, что достается тяжелым трудом, качественной и многолетней работой.

Лучше всего выбрать агентство недвижимости, которое работает уже более 5 лет. Такой компании не выгодно портить свою репутацию проведением незаконных сделок и обманывать клиентов, контролирующие и надзорные органы, также в курсе деятельности данной фирмы – а это ещё одна гарантия Вашей защищённости.

Обратите внимание на профессионализм сотрудников агентства. Учитывайте, что в небольших компаниях, как правило, работают одни и те же сотрудники с первого дня основания.

Опыт и сроки работы агентстваЭто свидетельствует об их огромном опыте и продвижении агентства на рынке недвижимости именно благодаря их многолетней профессиональной практике.

Кроме того, для маленьких агентств характерно более внимательное отношение к клиентам, поскольку доля рынка, которую они занимают, не так велика.

В крупных агентствах  работает большое число риелторов, которые только начинают свой путь в недвижимости, однако, их деятельность курируется опытными специалистами, которые не позволят допустить серьезных ошибок. Кроме того, такие компании всегда характеризуются более развитым клиентским сервисом.

Репутация и известность агентства

Репутация и известность агентстваНемаловажный фактор  – известность агентства. Крупные и успешные агентства характеризуются наличием стабильных рекламных компаний.

Они сотрудничают с различными СМИ: газетами, журналами, радиостанциями, сайтами, предоставляющими услуги рекламы. Наличие своего сайта в интернете – также большой плюс.

Сформировать Ваше полное представление об агентстве недвижимости и выбрать хорошее поможет имидж компании. Его оценить можно исходя из расположения офиса и обстановки в нем.

Успешное агентство, которому нечего скрывать и готовое оказать качественный сервис – с удовольствием разместит большую рекламу со своим названием и адресом месторасположения, чтобы привлечь клиентов.

Юрист-онлайн

имидж и сеть агентства недвижимостиОбратите внимание на расположение офиса и количество филиалов – если компания представлена не только в Вашем городе, но и в других регионах – это один из показателей надежности и стабильности. Внутри офис должен быть оформлен в соответствии с корпоративным стилем агентства, оснащен достаточным количеством техники.

Если Вы имеете дело с небольшой компанией, постарайтесь выяснить, как давно она ведет свою деятельность и сколько времени располагается именно по этому адресу, оцените сам офис, можете взять рекомендации от соседей. Обратите внимание на то, как Вас встретят, на профессионализм сотрудников и соблюдение норм делового этикета.

Дружественность и лояльность агентства недвижимостиО хорошей репутации агентства свидетельствует также партнерство с крупными банками и застройщиками, инвестиционными компаниями. Наличие наград, грамот, премий и сертификатов – показатель профессионализма руководящего состава и сотрудников фирмы.

Всё это будет свидетельством того, что компания признана риэлтерским сообществом, и Вы можете смело заключать с ней договор.

Условия договора агентства недвижимости

Остановите выбор на агентстве, которое прямо в договоре прописывает свою ответственность за проверку правовой чистоты сделки и берет на себя ответственность в случае возникновения спорных ситуаций.

Условия договора агентства недвижимостиДоговор, а точнее прописанные в нем обязательства риелтора и агентства в целом  – являются одним из самых важных критериев того, как выбрать агентство недвижимости для работы.

Чем лояльнее по отношению к Вам условия договора, тем больше вероятность того, что агентство действительно заинтересовано в оказании качественной услуги.

На практике не редки случаи, когда обещания о проверке, данные в устной форме на деле в жизнь не воплощаются, и из-за этого, после сделки возникают конфликтные ситуации.

Убедитесь, что Вам будет оказана услуга проверки юридической чистоты объекта недвижимости и сделки с ним, по результатам этой проверки Вам будет предоставлен отчет на фирменном бланке компании, заверенном печатями  и подписью руководителя.

Услуги лояльности агентства недвижимостиЕщё большего доверия заслуживают фирмы, которые гарантируют оказание юридической помощи в случае возникновения каких-либо претензий в Ваш адрес после проведения сделки.

Таким образом, чтобы чувствовать себя в безопасности при проведении сделок с недвижимостью, нужно доверить это дело профессионалам. Поэтому при выборе компании, с которой собираетесь заключить договор, лучше всего обращать внимание на стабильные и крупные агентства, оказывающие услуги уже не первый год.

Прислушайтесь к мнению своих друзей и знакомых, которые могут подсказать Вам хорошее агентство. Потратьте чуть больше времени на поиск специалиста, который устроит Вас в профессиональном плане.

Внимательно изучите условия работы, которые предлагает Вам та или иная компания, и успех сделки Вам гарантирован!

У вас есть вопрос юридического характера?