Как получить субсидию для покупки квартиры? Советы риэлтора

Как получить субсидию для покупки квартирыНаше государство оказывает поддержку в приобретении жилья определенной категории нуждающихся граждан. Поддержка эта заключается в предоставлении субсидий – целевых денежных средств, направленных на погашение части стоимости жилья.

Что представляют собой данные целевые средства, каким образом рассчитывается субсидия, кто имеет право на ее получение и как это сделать, обо всем этом вы узнаете в нашей статье.

Что такое субсидия на покупку квартиры

Что такое субсидия на покупку квартиры?Это единовременная помощь в виде денежных средств, которые государство предоставляет определенным категориям граждан. Средства эти целевые, и не могут быть обналичены. Данным видом помощи можно воспользоваться только одни раз в жизни.

Так как данный вариант помощи представляет собой своего рода софинансирование, сумма субсидии составляет лишь часть от полной стоимости приобретаемого жилья. Исчисляется она в процентном соотношении.

Как воспользоваться субсидией на жилье?Поэтому, если вы хотите получить субсидию на покупку квартиры и имеете на это право, вы должны располагать определенной добавочной суммой, которая покроет остальные расходы.

В качестве своих средств мы можете использовать:

Важно! Использовать субсидию следует в течение определенного времени с момента ее получения (в соотвтествии с законом — 6 месяцев).

Субсидия может быть направлена как на приобретение квартиры (вторичное жилье, квартира в строящемся доме, частный дом и т.п.), так и на постройку дома. Главное ее назначение – улучшение жилищных условий.

Размеры субсидии на жильеРазмеры субсидии (в %) варьируется в зависимости от :

  • той категории, к которой принадлежит льготник,
  • количественного состава семьи,
  • установленной цены за кв. метр жилой недвижимости в регионе.

При расчетах используется поправочный коэффициент, он разный для каждой категории льготников.

Сумма, предоставляемая государством, составляет обычно от 30 до 40 % для городских жителей, для села она может быть увеличена до 70%. Однако никогда не будет составлять 100% общей стоимости жилья.

Юрист-онлайн

Кто имеет право на субсидию для покупки жилья

Кто имеет право на субсидию для покупки жильяСуществует четкий перечень категорий граждан, по закону имеющих право получить субсидию на покупку квартиры.

К ним относятся:

  1. Молодые семьи. Получить субсидию на покупку квартиры молодая ячейка общества может лишь в том случае, если возраст хотя бы одного из супругов – немее 35 лет.
  2. Многодетные семьи. Многодетными считаются семьи, где воспитывают трех и более детей в возрасте до 18 лет.
  3. Госслужащие. Сертификаты данной категории выдаются ежегодно.
  4. Бюджетники.
  5. Молодые специалисты. Определенные льготы (в том числе на приобретение жилья) имеют молодые специалисты, но только те, кто работает в сельской местности.Первоочередники на субсидию для покупки жилья
  6. Военнослужащие. В категорию льготников-военнослужащих входят, в том числе, и уволенные в запас или отставники.
  7. Дети-сироты. В том числе социальные сироты ( дети, оставшиеся без попечения родителей).
  8. Малообеспеченные граждане (поставленные в очередь на получение жилья).
  9. Ветераны, инвалиды, а также участники ВОВ и члены семей погибших участников ВОВ.
  10. Лица, имеющие стаж на территории Крайнего Севера (для смены места жительства). Для проживающих и работающих на Крайнем Севере жилищный сертификат выдается лишь в случае, если общий стаж работы на северах составляет от 15 лет и у гражданина нет другого жилья в регионах РФ.

На получение государстенной помощи в виде субсидии могут претендовать лишь лица, которые доказали необходимость в улучшении своих жилищных условий. Данный факт устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Как получить субсидию на покупку квартиры

Чтобы получить субсидию от государства на покупку квартиры, необходимо встать на учет в комиссии при государственном органе власти.

Полный список документов, необходимых для постановки в очередь на получение денежной помощи в виде субсидии, следует уточнять в местной администрации или ином органе власти, занимающемся данным вопросом.

Как получить субсидию на покупку квартиры?В перечень необходимого прежде всего будет входить личное заявление, паспорт.

Возможно, что в том или ином случае к заявлению вас попросят приложить:

  • свидетельство о браке,
  • свидетельства о рождении детей,
  • сведения о прочих членах семьи (если они проживают совместно с вами),
  • выписку из домовой книги,
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой ( свидетельство о праве собственности),
  • трудовую книжку и другие материалы.

Алгоритм действий для получения жилищной субсидии

Алгоритм действий для получения жилищной субсидииИтак, если вы хотите получить субсидию от государства на покупку квартиры, то необходимо:

  • Собирать все необходимые документы (сделать это можно самостоятельно или воспользовавшись помощью специалистов).
  • Встать на очередь на улучшение жилищных условий.
  • Подать заявление на получение данной финансовой поддержки.
  • В порядке очереди получить сертификат (свидетельство).
  • Подыскать жилье и оформить сделку в течение полугода.

У вас есть вопрос юридического характера?