Как получить субсидию по ипотеке? Стратегии

деньги, рука с монетойСубсидии – это социальные выплаты, которые предоставляет государство нуждающимся в этом гражданам. Одно из направлений государственного субсидирования – субсидии на погашение задолженности по ипотеке или на внесение первоначального взноса.

Такие субсидии позволяют заёмщику частично возместить расходы по ипотечному кредиту, что делает ипотечные программы более доступными вследствие понижения процентов по ипотеке.

Каким категориям граждан доступны субсидии по ипотеке?

Чтобы получить субсидию на ипотеку от государства, нужно относиться к одной из следующих категорий граждан, которым доступны программы льготного кредитования:Субсидия по ипотеке для молодой семьи

  1. Молодые семьи, в которых возраст каждого супруга не превышает 35 лет, могут претендовать на получение от государства средств для внесения в качестве первоначального взноса;
  2. Многодетные семьи, где есть трое и более несовершеннолетних детей попадают под программу обеспечения жильем. Субсидии предоставляются такой семье при приобретении готовой недвижимости, а также при участии в долевом строительстве;
  3. Семьи, получившие сертификат на материнский капитал, могут воспользоваться им для оплаты ипотеки: как взноса, так и суммы по кредиту;
  4. Военнослужащие могут претендовать на получение помощи при приобретении жилья в рамках накопительно-ипотечной системы. По такой программе, денежные средства, перечисляемые государством, накапливаются на именном накопительном счете, и часть этих средств можно направить на приобретение недвижимости;
  5. Молодые учителя и молодые ученые имеют возможность получить субсидию и использовать её для внесения в качестве первоначального платежа по ипотечному кредиту. Молодые ученые могут также использовать субсидию для частичного погашения задолженности;
  6. Государственные служащие и работники бюджетной сферы также имеют право встать в очередь на получение субсидии;
  7. Дети- сироты и оставшиеся без попечения родителей, при достижении ими возраста 18 лет, также принимают участие в льготной программе получения жилья;
  8. Ветераны, инвалиды, участники и семьи погибших участников ВОВ;
  9. Граждане, признанные малоимущими и нуждающиеся в улучшении условий.


люди, ипотека. купить квартиру

Перечень категорий граждан устанавливается каждым субъектом Федерации самостоятельно и может отличаться.

Право гражданина на возможность использования льготных программ подтверждается установленными документами. Необходимо также предоставление сведений об отсутствии в собственности гражданина какого-либо жилья, либо документов, подтверждающих, что гражданину необходимо жилищные условия улучшить.

Как получить субсидию на оплату ипотеки?

Первое, что необходимо сделать – составить и подать заявление на получение субсидии по ипотечному кредитованию. Для этого необходимо подготовить пакет документов. Перечень документов, которые необходимо собрать и предоставить для проверки, в каждой программе индивидуален.

Юрист-онлайн

Субсидия может быть предоставлена только после тщательной проверки гражданина на соответствие заявленной программе субсидирования.

человек, печать, документ

Проверки и согласования в различных инстанциях занимают достаточно много времени, поэтому следует запастись терпением, если Ваш случай, соответствует социальной программе – вы сможете получить помощь от государства.

В случае, если во время проверки будут выявлены нарушения, либо у гражданина отсутствует право на получение помощи от государства – ему будет отказано в выдаче субсидии и в установленные сроки вернут весь пакет документов.

При положительном же решении, на имя гражданина выдается свидетельство либо сертификат.

Для субсидии по ипотеке договор или сертификатСвидетельство либо сертификат выдаются в связи с тем, что субсидия может быть выдана только в безналичной форме.

Размер субсидии устанавливается индивидуально в зависимости от дохода семьи и её состава, льготной категории, стоимости недвижимости. Следует также иметь в виду, что субсидия не полностью покрывает расходы на приобретаемое жилье, а только частично.

У вас есть вопрос юридического характера?